Многофункциональный Центр -

Да, пришлось тянуть много - в другую комнату в дальнюю стену... т.к. не хотелось, чтобы из-за этих требований сплит дул в лицо сидящим в зале на диване

Все их суды - это пускание пыли в глаза. Ваше безоговорочное согласие на их условия - ваши деньги (причём, немалые). Они, оказывается, ещё оговаривают и цвет стёкол на остекляемых балконах. Когда я привёл в пример зеркальную плёнку, только руками развели.

Тоже только на днях с ними договаривался. Планировал спор до хрипоты. Но, оказалось, что слишком много людей либо возмущаются, либо посылают в пешее эротическое путешествие. Поэтому, мне было предложена уже более приемлемая для меня схема. Мех. руку привлекать всё равно придётся, но это уже не так дорого, как тянуть через всю квартиру трассы (это абсурд)

здорово, что удалось договориться...
как думаете, они запустят мех руку на площадь из плитки в центре МФК? надо ли будет идти и согласовывать это с ними?

Когда разговаривал с ним (Владимиром), он намекнул, что, мол, у них есть мех.рука с широкими колёсами, которой можно въезжать на плитку. Таким образом, как я понял, они будут как минимум затягивать решения по допуску сторонних предприятий на этом поприще. Думаю, что и на этот приём есть лом. Их мех.рука стоит по-моему 1,5 тыс. в час

как я и думала) мне говорили, что меньше чем на 2 часа не выезжает. Но все равно есть смысл кооперироваться

Конечно, смысл есть. К сожалению, нам ставить не сейчас

у кого балконы в МФЦ? Кто стеклить собирается? Может скооперируемся?

А что, где-то оптом дешевле?

Poolan пишет:А что, где-то оптом дешевле?

возможно и дешевле, но и в плате одного решения архитектурного

Так его (архитектурное решение) же уже придумали. Вполне приемлемое.
На углу 9-й секции в этом решении уже застеклена лоджия.

Poolan пишет:Так его (архитектурное решение) же уже придумали. Вполне приемлемое.
На углу 9-й секции в этом решении уже застеклена лоджия.

я в другом городе и ничего не видела пока, мне хотелось с соседями по секции, а что там в 9?

К сожалению, фотки под рукой нет. По высоте разделено на 2 части Снизу от парапета отстоит на 760 мм. По длине разбито на 4 окна + 1 торцовое. Надеюсь, понятно получилось. Это конечно же по лоджии

Закончили ремонт и наконец заселились в МФК. Вчера вечером и сегодня утром не было горячей воды. Кто уже живет какое-то время в МФК, подскажите, и часто такое с горячей водой???

С водой такая канитель уже давно и, судя по нашим наблюдениям, постоянно. Мы много раз вызывали сантехников из УК. В основном выяснялось, что (в разных секциях по-разному) ввиду некачественно выполненных работ по установке коммуникаций, система не работает так, как задумывалось проектом. Система циркуляции не работает. То есть, для получения горячей (не тёплой, не чуть более тёплой, а горячей) необходимо спускать много воды. После каждого из вызовов сантехников, они разбирались с этой проблемой. Но почему-то складывается впечатление, что решают эту проблему они тем же путём (сливают воду). Счётчики пусть и не конкретно каждого, но полагаю расход общедомовой всё же значительный (сугубо мои домыслы). Обещали так же, что таковой проблемы не будет, если будет постоянная циркуляция горячей воды при заселении большей части здания. И последнее, но немаловажное: согласно нашим подсчётам вышло так, что использование нашего старого (не самого экономичного) водонагревателя экономически выгоднее, чем пользование горячей водой из системы (благо, электричество у нас дешевле). Рекомендую установить. Думаю, не пожалеете.

Спасибо за ответ. Дело в том, что за несколько месяцев ремонтных "набегов" я заметила это первый раз. Днем на этих выходных горячая вода была, значит дело не в том, что дом не заселен.
Какая у Вас секция?

Помимо всего, мною описанного, очень часто проводятся ремонтные работы (и собственниками и УК). Говорят, доступ к коммуникациям свободный. За время, что мы тут живём (с января) уже чего только не видели. Живём в 10-й секции.

Звонила в УК сегодня утром - горячей воды не будет до 28 июля включительно в связи с ремонтом котельной. Сказали, что должно висеть объявление. в 8 утра его не было.

Кто знает,когда появятся обещанные-аптека,супермаркет,салон красоты и медиц.центр,уже 2 года ждем(

Видимо тогда же, когда закончится безобразие с отключением воды(((

А если серьезно - вроде никто активно ремонт в этих помещениях не делает, в каком-то давно уже оборудование стеллажное стоит (видимо под супермаркет), но само помещение без ремонта.

Сибирячечка пишет:Кто знает,когда появятся обещанные-аптека,супермаркет,салон красоты и медиц.центр,уже 2 года ждем(

такими темпами скорее школу закроют чем аптеку откроют....

Всем дольщикам доброго.
Хотел бы поделиться впечатлениями, возможно кто что-то дельное подскажет, а за одно соседям сверху-снизу поможем.
Секция 8, квартира 153 (с лоджией которая), этаж 3.
В начале июня, устав бодаться со строителями (канашка у меня поднята на 20 см. от уровня пола - переделывать ее никто не собирается), решил подписать акт приемки и забрать уже ключи. Приехал на Каляева - выставили ценник на доплату в 86 тр. за несоответствие площади. Начал разбираться, где выросла площадь. Попросил показать план, на основе которого они ведут расчет.  Показали план БТИ - очень интересное изобретение, даже для тех, у кого нет строительного образования:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
Из плана БТИ следует, что я являюсь полноправным собственником не только квартиры , но и лестничного марша, через который можно выйти в общий коридор (дверь около номера "153"), и к моей квартире относится еще техническая шахта (площадью 0.7 кв.м.), в которой стоит коллектор отопления (справа от двери).
Спорили долго. Сначала с рядовыми сотрудниками, затем с начальником юр.отдела. Меня уверяли, что "все верно в плане, просто стенку забыли нарисовать". На мой резонный вопрос - как тогда мне по вашему плану заходить в квартиру, если прочертить стенку вдоль лестницы? - никто так и не ответил.
В общем народ признал, что в плане БТИ ошибка, но при этом, по этому же (ошибочному) плану пересчитали площадь и стали требовать с меня уже 56 т.р. Видя мое несогласие - предложили оплатить 1800 р. за перемер площади.
Я ответил, что они, опираясь на заведомо недостоверные данные пытаются выставить мне счет на доплату, что является юридически ничтожным (или говоря по-русски - мошенничеством). Кроме того, ошибочный план выполнен БТИ, поэтому, БТИ его должно сначала переделать, а уже затем я буду принимать решение - согласен ли я с их площадью, или нет.

Прошло более 2-х месяцев. Прозвонил на прошлой неделе - план никто не переделывал. Снова разругался со всеми. Окончательно обиделся. Пока принял решение - выставлять им ценник на неустойку за сроки сдачи. Думаю, что у соседей сверху и снизу план может быть примерно таким же. Интересно то, что многие свои планы квартир, по которым им считают площади даже не смотрят: ситуация уже описанная на форуме - на плане ванная 4 кв.м., в реальности 3.06, т.к. нас пытаются заставить платить за коммуникации в стене.  

По существу несколько вопросов: кто-нибудь сталкивался с подобными ошибками планов БТИ? Если да, то как решался вопрос?

Есть ли у кого отсканированная копия разрешения на ввод в эксплуатацию МФЦ? Плиз, разместите на форуме - буду признателен.

Есть ли у кого-нибудь опыт возни с неустойкой? Какова процедура и подводные камни? Пока решил воспользоваться предложением (было выше по форуму) от ОЗПП "ВАШЕ ПРАВО".
Думаю делегировать им права на претензию, т.к. ездить в Краснодар очень далеко и накладно.

Делали перемер за свой счет, правда за 1200. По результатам перемера фактическая площадь оказалась меньше. Деньги застройщик вернул.

Я считаю лучше заплатить 1200 за перемер,чем переплатить 30-50 тыс.Многие им доверяют,вот и не обращаются в службы БТИ,а вообще, планы согласованы,но реальную площадь никто не мерил.