Коммунальные платежи "Е-С"

А я вам сказу и по лифту и по мусору: мусор 1,44 руб с 1 кВ м, лифт -5,81 руб. с 1кв м.

Одного понять не могу почему например лифт, уличное освещение, уборка общественных мест, обеспечение пропускного режима все это завязаны на квадратные метры?? Что если у меня площадь 80 кВ м я что больше лифтом пользуясь чем те, кто живет в 50 кВ метрах? Точно также и все остальное? Как можно эти вещи завязывать на мою жилплощадь? Мне уличного освещения надо больше, чем тому, кто живет в меньшей площади? Или они меньше меня через кпп ездят?

Nata пишет:Одного понять не могу почему например лифт, уличное освещение, уборка общественных мест, обеспечение пропускного режима все это завязаны на квадратные метры?? Что если у меня площадь 80 кВ м я что больше лифтом пользуясь чем те, кто живет в 50 кВ метрах? Точно также и все остальное? Как можно эти вещи завязывать на мою жилплощадь? Мне уличного освещения надо больше, чем тому, кто живет в меньшей площади? Или они меньше меня через кпп ездят?

Согласна, хоть у меня и однушка. Надо на человека считать, но это же для управляющей больше забот, количество кв.м. никогда не поменяется, в отличие от проживающих, да еще и не регистируются некоторые. Как тут учтешь? Интересно а за лифт первый этаж платит?

И вообще 215 руб за лифт с одушки не многовато? а если 80кв квартира это вообще 500р., за что такие деньги?? они его что менять собрались через пару тройку лет?

Уважаемые собственники! У меня к вам еще предложение, вот сейчас идет бурное обсуждение по поводу того, что все мы должны платить в фонд капитального строительства. И если мы до конца января не соберем подписи и бумаги и не отнесем их куда надо, то наши платежи будут зачислиться не на счета наших домов, а на в общую копилку Краснодара. Это значит, что ремонтировать в первую очередь будут ветхое жилье, а когда до наших домов очередь дойдет, неизвестно что в той копилке будет и будут ли нам деньги. И даже есть по-моему трое желающих по своим домам пройтись и собрать подписи и тд. Но! Господа у нас усть УК, работники которой работают за наши с вами деньги! Почему им не выделить человека, который все это сделает и деньги наши пойдут в фонд наших с вами домов. Ведь на то и УК чтобы управлять нашими домами и управлять с умом, представлять и защищать интересы собственников!!!

Nata пишет:Уважаемые собственники! У меня к вам еще предложение, вот сейчас идет бурное обсуждение по поводу того, что все мы должны платить в фонд капитального строительства. И если мы до конца января не соберем подписи и бумаги и не отнесем их куда надо, то наши платежи будут зачислиться не на счета наших домов, а на в общую копилку Краснодара. Это значит, что ремонтировать в первую очередь будут ветхое жилье, а когда до наших домов очередь дойдет, неизвестно что в той копилке будет и будут ли нам деньги. И даже есть по-моему трое желающих по своим домам пройтись и собрать подписи и тд. Но! Господа у нас усть УК, работники которой работают за наши с вами деньги! Почему им не выделить человека, который все это сделает и деньги наши пойдут в фонд наших с вами домов. Ведь на то и УК чтобы управлять нашими домами и управлять с умом, представлять и защищать интересы собственников!!!

Вот в эту тему: [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] предложите..

Жаль что я нахожусь далеко ,я бы взялась за это дело, я приеду в марте.

Всем Доброго дня! Получили первую квитанцию .. Что за тариф такой сбор, вывоз, утилизация отходов - 1000 руб. Причем как я поняла от площади не зависит. В ГУК Краснодар - 2,96 за кв. м. С нашей двушки по этим расценкам 172 руб.

Наталия пишет:Всем Доброго дня! Получили первую квитанцию .. Что за тариф такой    сбор, вывоз, утилизация отходов   - 1000 руб. Причем как я поняла от площади не зависит. В ГУК Краснодар - 2,96 за кв. м.    С нашей двушки по этим расценкам 172 руб.

Посмотрите свой договор с УК, там в приложении есть все тарифы, которые у вас в квитанции.

Договор мы еще не подписывали

Наталия пишет:Всем Доброго дня! Получили первую квитанцию .. Что за тариф такой    сбор, вывоз, утилизация отходов   - 1000 руб. Причем как я поняла от площади не зависит. В ГУК Краснодар - 2,96 за кв. м.    С нашей двушки по этим расценкам 172 руб.

Добрый день.Это сумма за баки (вывоз строительного мусора), что стоят во дворе. А 28.9 мы будем платить за общедомовые нужды.

Наталия пишет:Договор мы еще не подписывали

Интересненько..Вообще вопрос: должны ли вы платить организации, с которой еще не заключили договор (в данном случае - УК)? А почему вы еще не подписали?

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Сюда входит и вывоз мусора (кроме строительного, вероятно), и обслуживание лифтов и пр.

Когда получали ключи УК сказала что они еще не приняли дом в эксплуатацию

Наталия пишет:Когда получали ключи УК сказала что они еще не приняли дом в эксплуатацию

Вот тут [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] выложила памятку по ЖКУ собственникам помещений в МКД, очень полезная штука, если не лень - ознакомьтесь.

Товарищи, объясните мне пожалуйста, что за сумасшедшие цифры указывают в квитанциях Е-С!? УК вообще сдурели что ли!? Первые три дома "содержание жилого помещения" 22,91р за квадрат, остальные дома первого квартала - 29,08р за квадрат!! это за что, простите? И почему у домов, которых стоят напротив, такая разница?
Дома абсолютно новые и что за такие огромные деньги нужно делать? Если я правильно понимаю, то гарантийный срок 5 лет, если какая-то поломка, то застройщик обязан устранить её по гарантии. Если вдруг с лифтом что-то, то подрядчик так же обязан был дать гарантию и осуществлять сервисное обслуживание. Подъезды грязные, такое ощущение, что их вообще не убирают.
Что думаете по этому поводу и как с этим бороться?
А если ещё не подписывали договор с УК, то что можно сделать, если их тарифы меня не устраивают, а без договора с УК не дадут акт приёма-передачи?

я сейчас живу в юбилейном микрорайоне, дому 15 лет, я плачу по этой статье 15р за квадрат! И у нас подъезды чистенькие, всё покрашено, все лампочки горят, всё работает. Двор так же чистый, площадку новую поставили, все ограждения покрашены. Регулярно газоны поливаются, деревья тоже новые засаживали(это если вдруг кто скажет, что за такие деньги в европа-сити озеленяют двор) И вообще облагораживать дворовую территорию, в том числе и деревья сажать - это обязанность застройщика!

Street пишет:Товарищи, объясните мне пожалуйста, что за сумасшедшие цифры указывают в квитанциях Е-С!? УК вообще сдурели что ли!? Первые три дома "содержание жилого помещения" 22,91р за квадрат, остальные дома первого квартала - 29,08р за квадрат!! это за что, простите? И почему у домов, которых стоят напротив, такая разница?
Дома абсолютно новые и что за такие огромные деньги нужно делать? Если я правильно понимаю, то гарантийный срок 5 лет, если какая-то поломка, то застройщик обязан устранить её по гарантии. Если вдруг с лифтом что-то, то подрядчик так же обязан был дать гарантию и осуществлять сервисное обслуживание. Подъезды грязные, такое ощущение, что их вообще не убирают.
Что думаете по этому поводу и как с этим бороться?
А если ещё не подписывали договор с УК, то что можно сделать, если их тарифы меня не устраивают, а без договора с УК не дадут акт приёма-передачи?

у вас много соседей, которые уже живут в вашем доме?

Ребят подскажите на какую сумму в среднем приходят квитанции.
Просто пытаюсь понять какую сумму я каждый месяц платить буду.
2-х ком. квартиру получил по программе Мой дом по адрессу Византийская 1 секция 2.То есть мне на протяжении 10 лет каждый месяц платить по 12 000 рублей плюс коммунальные услуги,вот и хочу выяснить среднюю сумму.

Сами в шоке от квитанций нашего "элитного жилья" я тут на юбилейном у знакомой в гостях побыла у нее квартира 130м2 дом с консьержкой вид из окна на озеро все здорово и квартплата 4000 в месяц....как то обидно блин., а еще обидней и не понятней почему в немецкой деревне где действительно красота цены значительно ниже, и в домах на против.. все таки 22 и 28,9 разница есть, тем более дома зеркально одинаковые.

Дюже заломили они стоимость. Как нам сказали, будет общее собрание жильцов, где мы будим "выбирать" УК, и тогда, возможно, будем по другому платить, а пока так. Вот не понятно, за что тут платить то?

piphagorikha пишет:у вас много соседей, которые уже живут в вашем доме?

В том то и дело, что мой дом во втором квартале, с ужасом предполагаю, что цифры такие же будут...( в нашем доме пока только максимум квартир 5 заселено.
Проблема ещё в том, что наверное половина квартир принадлежит Норильскому никелю(или же Интерлизинг) а для них вообше без разницы какая квартплата, всё равно квартиранты живут и платят. И такая проблема, во многих домах, наверное( Каким образом оставшаяся часть жильцов сможем повлиять на что-то, даже и не знаю...

Мне посоветовали продать жильё, честно говоря есть такое желание, но есть еще много но. Во первых не прошло 3 года с момента покупки, а это 13% налоговой отстегнуть нужно, плюс таким потом и кровью ремонт этот дался, только вроди бы заехали. Причем сама квартира и планировка в ней мне очень нравится да и Немецкая деревня рядом, где красота, школа, сад рядом. Знали расценки на комуналку в немецкой деревне, которые нас устраивали, думали в ЕС ниже будут в любом случаи так как НД все таки более элитное жилье, а ЕС эконом., но увы это оказалось для нас не приятной неожиданностью. СИЛЬНО РАЗОЧАРОВАНЫ и качеством жилья и комуналкой.

Marsia_81 пишет:Мне посоветовали продать жильё, честно говоря есть такое желание, но есть еще много но. Во первых не прошло 3 года с момента покупки, а это 13% налоговой отстегнуть нужно, плюс таким потом и кровью ремонт этот дался, только вроди бы заехали. Причем сама квартира и планировка в ней мне очень нравится да и Немецкая деревня рядом, где красота, школа, сад рядом. Знали расценки на комуналку в немецкой деревне, которые нас устраивали, думали в ЕС ниже будут в любом случаи так как НД все таки более элитное жилье, а ЕС эконом., но увы это оказалось для нас не приятной неожиданностью. СИЛЬНО РАЗОЧАРОВАНЫ и качеством жилья и комуналкой.

Марин, так мы заходили в УК, интересовались, какая коммуналка будет в ЕС, нам говорили, примерно как в НД. Выходит на деле, у нас ЗОЛОТОЕ жилье, однако)))

У вас есть договоры с Ук?