Очередное письмо в УК.

Следом за письмом в ук об охране, отчет о котором выложим на следующей неделе, назревает еще одно письмо. В следующем письме будут затронуты вопросы ремонта подъездов, уличного освещения и, если есть какие-то адекватные предложения, можете высказаться, сможем включить в это же письмо ваши вопросы.

и, кстати, не напомните, с какого числа и месяца отсутствует уличное освещение?

Хотелось бы добавить,чтобы привели в должный вид детские площадки!

piphagorikha пишет:и, кстати, не напомните, с какого числа и месяца отсутствует уличное освещение?

 
На основании чего они выставляют плату за уличное освещение из расчета кваратного метра квартиры и не из реальных затрат. Я впервые слышу, что платим за освещение улицы. Звонила в энергонадзор, сказали, что жители платят за ту энергию которя подключена к домовому счетчику, в том числе и освещение дома,  но за уличное освещение платит совсем другам компания, но не жильцы.

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Ребят, сейчас по новым правилам ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть выбран общедомовой совет (председатель от всего дома и старшие по КАЖДОМУ подъезду). Любые вопросы должны решаться через них.
По поводу отсутствия освещения - каждый такой факт ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно регистрировать в УК, равно как и восстановление этого освещения (и не только освещение, но и любую проблему) и писать заявления на пересчет за периоды, когда проблема не была решена.
И еще, насколько я знаю у каждого дома есть четко определенная территория, и за все, что находится на этой территории (лампы, фонари, лавочки, клумбы и т.д. и т.п.) вы будете платить как за ОДН. Из расчета квадратных метров, т.к. собственникам квартир в общедомовом хозяйстве принадлежит доля пропорционо размеру его собственности (т.е. квадратных метров) Т.о. чем больше у вас квартира, тем больше у вас доля в общедомовой собственности, и тем больше вы будете платить за расходы ОДН.
А вот за фонари и т.п., которые находятся не на территории, определенной за вашим домом, вы платить не должны.

Градислава пишет: 
На основании чего они выставляют плату за уличное освещение из расчета кваратного метра квартиры и не из реальных затрат.

О каких РЕАЛЬНЫХ затратах идет речь??? Реальные затраты на любую услугу могут быть взяты ТОЛЬКО из показаний тех или иных счетчиков. Если таковые отсутствуют, то в расчет берутся нормативы всякие (определенные государством).
И на что вы предлагаете делить расход электроэнергии?? На кол-во жильцов? На кол-во подъездов? А если человек, например, уезжал на неделю, приедет и скажет (меня не было, светом на улице не пользовался, платить не буду). Хотя, факты отсутствия длительное время можно письмом фиксировать в УК и они обязаны за этот период пересчитывать коммуналку)
Делится именно на квадратные метры, потому что... (об этом я объяснила в предыдущем посте).

Татьяна пишет:Ребят, сейчас по новым правилам ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть выбран общедомовой совет (председатель от всего дома и старшие по КАЖДОМУ подъезду). Любые вопросы должны решаться через них.
По поводу отсутствия освещения - каждый такой факт ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно регистрировать в УК, равно как и восстановление этого освещения (и не только освещение, но и любую проблему) и писать заявления на пересчет за периоды, когда проблема не была решена.
И еще, насколько я знаю у каждого дома есть четко определенная территория, и за все, что находится на этой территории (лампы, фонари, лавочки, клумбы и т.д. и т.п.) вы будете платить как за ОДН. Из расчета квадратных метров, т.к. собственникам квартир в общедомовом хозяйстве принадлежит доля пропорционо размеру его собственности (т.е. квадратных метров) Т.о. чем больше у вас квартира, тем больше у вас доля в общедомовой собственности, и тем больше вы будете платить за расходы ОДН.
А вот за фонари и т.п., которые находятся не на территории, определенной за вашим домом, вы платить не должны.

Я писала уже о том, что за уличное электричество мы не должны платить и надо разобраться с УК. Жители жалуются на плохую уборку подъездов и могут отказаться от этих услуг, будут меньше платить за содержание (УК обязана сделать перерасчет). Гораздо дешевле самим сбрасываться и платить за уборщику подъезда. В каждом доме должен быть домком , он является посредником между жильцами и УК. УК это не нужно, т.к. лучше брать плату за уличное освещение исходя их квадратуры квартиры и помалкивать, ссылаясь на договор , но любой договор можно оспорить. Надо написать коллективное письмо по этому поводу и если будут упираться подать на них в суд.

Градислава пишет: Гораздо дешевле самим сбрасываться и платить за уборщику подъезда.

тем более, в случае с домофонными трубками ук показала свое лицо...

Для собственников размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается общим собранием собственников с учетом предложений управляющей организации или органами управления товарищества собственников жилья,

Думаю что вопрос с уличным освещением и с прочими поборами должен решаться проще: если ты собственник мест, которые должны освещаться- плати.

Незнайка пишет:Думаю что вопрос с уличным освещением и с прочими поборами должен решаться проще: если ты собственник мест, которые должны освещаться- плати.

И которые освещаются! На повороте перед Германией (угол Карлсруэвской) на столбе нет светильника уже несколько дней. А счет наверняка выставят что фонарь горел.