2 квартал 5 литер

автор Alex Пт 25 Июл 2014, 11:37

Сегодня получил письмо от Застройщика о переносе сроков сдачи дома (2 квартал 5 литер) на 1 полугодие 2015г. Просят поситить их офис для подписания допсоглашения. Кто, что думает? У кого была схожая ситуация? Crying or Very sad

автор Poolan Сб 26 Июл 2014, 19:37

Ни в коем случае даже и не думайте подписывать доп. соглашение. Это ваша гарантия на получение компенсации за задержку сроков сдачи жилья. Никаких юридических последствий от неподписания соглашения для вас не наступит.
Что в Европе-сити, что в НД ни один дом, кажется, к срокам сдан не был. Возможность получения компенсации более, чем реальна (по собственному опыту)

автор Alex Вс 27 Июл 2014, 19:10

Poolan пишет:Ни в коем случае даже и не думайте подписывать доп. соглашение. Это ваша гарантия на получение компенсации за задержку сроков сдачи жилья. Никаких юридических последствий от неподписания соглашения для вас не наступит.
Что в Европе-сити, что в НД ни один дом, кажется, к срокам сдан не был. Возможность получения компенсации более, чем реальна (по собственному опыту)

автор Poolan Вс 27 Июл 2014, 23:03

Не секрет. Всю сумму пока отсудить не удалось. Возможно, по моей вине: отсутствовал на первом заседании (понадеялся на одну контору), так выяснилось, что при имеющихся документах на съём жилья, компенсация за съём жилья даже не была указана в иске (и в остальном ведение дела было таким же). Говорят, что снижают кардинально практически всем, а на апелляции оставляют без изменения, но не слушайте, что говорят. Как минимум свои труды вы окупите и даже, если дальше не пойдёте, хоть частично, но всё же их накажете. Планирую в ближайшее время подавать на кассацию и вплоть до Верховного суда. Ах да, деньги, пусть и не все, но всё же получил.

автор Alex Пн 28 Июл 2014, 08:06

А большая просрочка по сдачи дома у Вас была?
У меня сейчас по договору 30 августа 2014 сдача должна быть, если переносят на 1 полугодие 2015, то это 10 месяцев(.

автор Poolan Пн 28 Июл 2014, 08:39

У нас была просрочка 7 месяцев, но мы перекупали квартиру, общая же 12 месяцев. Подавайте иск уже по факту к приближающейся сдаче дома. При подписании акта приёма-передачи (и любых других документов) внимательно читайте все пункты, чтобы они не подстраховались и не вписали пункт о вашем отказе от финансовых и иных претензий к ним. И, как я писал ранее, "Ни в коем случае даже и не думайте подписывать доп. соглашение".

автор Alex Пн 28 Июл 2014, 08:45

Спасибо Вам за инфу!
Я все-таки надеюсь, что они пораньше достроят, а то как-то печально ждать еще 10 месяцев. Crying or Very sad

автор Poolan Пн 28 Июл 2014, 08:49

Чего вам и желаю, но по нашим временам обладать азами юриста надо всем. Рекомендую посетить здесь же на форуме ветку "Срыв сроков строительства застройщиком и другие правовые аспекты долевого строительства" и ещё некоторые (не помню, как называются). Там есть пользователь X-Runner, он всё подробно расписывал и разбирал, даже иски и решения по ним.

автор Артур Пн 28 Июл 2014, 09:34

Подтверждаю, не подписывайте. За 8 месяцев компенсация 80 т.р. увы это в 6 раз меньше чем по закону, но все же. Мне наука-нужно подмазывать судей, тогда все будет благополучно))

автор Julia Чт 31 Июл 2014, 05:21

И мне такое письмо пришло, я тоже являюсь дольщиком 2 кв-л 5 литер. Как только поняла, что в срок дом не сдастся, остановила последний платеж, рассрочка у меня была. Так вот, осталась должна совсем не много 100 тыс. Должна не застройщикам, а их подрядчикам, я так поняла, договор переуступки. Может подскажет кто, что делать, доплатить всю сумму? (вдруг придется обращаться в суд) или пока не платить?

автор Артур Чт 31 Июл 2014, 05:30

Считаю, что свои обязательства вы должны выполнить в полной мере, иначе на суде у застройщика будет козырь, что и вы не добросовестно выполнили свои обязательства

автор Julia Чт 31 Июл 2014, 05:36

Вот и я так думаю, а в суд можно идти с договором переуступки?

автор Julia Чт 31 Июл 2014, 05:36

На кого иск то подавать?

автор Артур Чт 31 Июл 2014, 05:38

С переуступкой не подскажу - не знаю

автор Poolan Чт 31 Июл 2014, 05:53

Julia пишет:а в суд можно идти с договором переуступки?

Не можно, а нужно. Мы обращались в суд именно с договором переуступки.
А иск подавать на того, кто у вас написан в договоре "застройщиком".

автор Julia Чт 31 Июл 2014, 05:55

Спасибо, а иск готовить на застройщика от своего имени?

автор Poolan Чт 31 Июл 2014, 05:57

Не за что. Рад помочь.

Julia пишет:Спасибо, а иск готовить на застройщика от своего имени?

На застройщика от имени того, на кого оформлена переуступка.

автор Julia Чт 31 Июл 2014, 06:00

Сколько времени все это может занять? И я думаю одной не справится, может кто-нибудь еще собирается подавать иск, отзовитесь...

автор Poolan Чт 31 Июл 2014, 06:08

Через месяц (приблизительно) после подачи иска суд первой инстанции. После вынесения решения суда, у вас и застройщика будет месяц на подачу апелляции. Затем решение суда второй инстанции. После этого решения у вас будет полгода на подачу кассационной жалобы на решение суда второй инстанции. И т.д. После апелляции можно оформлять в банке присуждённые вам денежные средства.

автор Alex Чт 31 Июл 2014, 06:14

А в какой секции у вас "Julia" квартира?

автор Julia Чт 31 Июл 2014, 07:42

секция 1, 6 этаж, а вы тоже в 5 литере?

автор Alex Чт 31 Июл 2014, 09:30

Ну да у меня та же секция только 9 этаж. А они (Застройщик), как раз 6 этаж блоки выложили и остановились. Или нет, вы "Julia" там давно на стройке были?

автор Julia Чт 31 Июл 2014, 09:38

Я была в субботу 26 июля, этажей уже 9 и до половины блоком заложили, работа идет больше на литере 3, там разница колоссальная за месяц произошла.

автор selchin Чт 31 Июл 2014, 10:02

Julia а не подскажите на 3 литере окна везде вставили?И что там с крышей, а то на фотках не понятно!

автор Julia Чт 31 Июл 2014, 10:05

Да окна вставлены во всем доме, и крыша уже есть, там то как раз велись работы даже в выходной день.

2 квартал 5 литер

2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

А если не секрет, всю сумму иска удалось отсудить? Получиться ли отсудить плату за съем жилья за время просрочки?

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер

Re: 2 квартал 5 литер