Покупка квартиры в Краснодаре

Всем привет!
Хочу купить квартиру в Краснодаре, поделитесь какой район вы бы выбрали....
Думал о немецкой деревне или о европе-сити, но почитал отзывы и теперь очень сомневаюсь, что это правильный выбор - долгострой, плохое качество квартир, фиговые коммунальные услуги, не известно будет ли о сенью 2013 школа и д. сад..., а в европе-сити наверно не будет сдачи весной 2013....
В общем очень интересно ваше мнение...

Друзья, ну давайте поактивнее! Нужно просто сказать человеку, кто что думает о районах Краснодара и о Немецкой деревне. Вчера в чате я уже высказала свое мнение - по мне таун-хаус в любом районе. Поможем!

piphagorikha пишет:Друзья, ну давайте поактивнее! Нужно просто сказать человеку, кто что думает о районах Краснодара и о Немецкой деревне. Вчера в чате я уже высказала свое мнение - по мне таун-хаус в любом районе. Поможем!

мы тоже думаем где купить квартиру, но нам не один район краснодара не нравится поэтому что жить в огромных домах нам не нравится немецкая деревня самое то но ценник кусается, говорят что неплохой застройщик ОБД инвест и Кубанская марка!

Еще о районах Краснодара добавлю, что ЛЮБОЙ район - это постоянные пробки и припаркованные на обочинах и без того узких дорог машины. И во дворах, как правило, пешком не пройти, не то что припарковаться.

piphagorikha пишет:Еще о районах Краснодара добавлю, что ЛЮБОЙ район - это постоянные пробки и припаркованные на обочинах и без того узких дорог машины. И во дворах, как правило, пешком не пройти, не то что припарковаться.

А вы в Москве бывали ? Там с парковой намного хуже...
Думаю надо выбирать квартиру в домах 5-9 этажей, там плотность меньше....

helg777 пишет:

piphagorikha пишет:Еще о районах Краснодара добавлю, что ЛЮБОЙ район - это постоянные пробки и припаркованные на обочинах и без того узких дорог машины. И во дворах, как правило, пешком не пройти, не то что припарковаться.

А вы в Москве бывали ? Там с парковой намного хуже...
Думаю надо выбирать квартиру в домах 5-9 этажей, там плотность меньше....

Бывала. А вы, простите, в Краснодаре бывали? Вопрос без подвоха

piphagorikha пишет:

helg777 пишет:

piphagorikha пишет:Еще о районах Краснодара добавлю, что ЛЮБОЙ район - это постоянные пробки и припаркованные на обочинах и без того узких дорог машины. И во дворах, как правило, пешком не пройти, не то что припарковаться.

А вы в Москве бывали ? Там с парковой намного хуже...
Думаю надо выбирать квартиру в домах 5-9 этажей, там плотность меньше....

Бывала. А вы, простите, в Краснодаре бывали? Вопрос без подвоха

Был этим летом, проездом на море, толком не успел рассмотреть город

helg777 пишет:

piphagorikha пишет:

helg777 пишет:

piphagorikha пишет:Еще о районах Краснодара добавлю, что ЛЮБОЙ район - это постоянные пробки и припаркованные на обочинах и без того узких дорог машины. И во дворах, как правило, пешком не пройти, не то что припарковаться.

А вы в Москве бывали ? Там с парковой намного хуже...
Думаю надо выбирать квартиру в домах 5-9 этажей, там плотность меньше....

Бывала. А вы, простите, в Краснодаре бывали? Вопрос без подвоха

Был этим летом, проездом на море, толком не успел рассмотреть город

В этом случае я вам очень рекомендую приехать сюда на недельку и осмотреться перед окончательным решением переезда, если есть возможность.

helg777 пишет:

piphagorikha пишет:

helg777 пишет:

piphagorikha пишет:Еще о районах Краснодара добавлю, что ЛЮБОЙ район - это постоянные пробки и припаркованные на обочинах и без того узких дорог машины. И во дворах, как правило, пешком не пройти, не то что припарковаться.

А вы в Москве бывали ? Там с парковой намного хуже...
Думаю надо выбирать квартиру в домах 5-9 этажей, там плотность меньше....

Бывала. А вы, простите, в Краснодаре бывали? Вопрос без подвоха

Был этим летом, проездом на море, толком не успел рассмотреть город

Вот и мы жили несколько лет в Сочи, я просто обожала это место, но кгда я переехала в Краснодар, а до этого была в нем проездом, я испытала шок, тянет в Сибирь очень обратно, но тут держит природа, горы, море к остальному надо заставлять себя ПРИВЫКАТЬ! Боюсь этот город для меня родным ни когда не станет!!!!
Хотя приезжих здесь наверно уже как в Москве!!!!

народ тяжелый да и во всем остальном испытываем дискомфорт но малой нравится теща рядом в деревно если че к ней на лето там

Краснодар - хороший город! Но это вечная стройка. Очень много новостроя. Если бы я выбирала (а мне, кстати, прийдется скоро), то конечно бы рассматривала только коттеджные поселки и таунхаусы. По возможности, естесственно То что творится в многоэтажных новостройках, я имею ввиду 12-15-17-24 этажках, это просто кошмар! Дома строят пачками, а придомовые территории не продуманы совершенно. Практически нигде нет паркингов, да просто достаточно парковочных мест. Машины друг на друге, оставляют за два квартала, ходить пешеходам негде. С детскими площадками коллапс. Как может хватить двух грибков и горки на такое количество проживающих. Дома как спичечные коробки: окна, окна, окна. На Российской балкон упирается в балкон соседа, реально! В Пашковке, в Комсомольском из-за тесноты территории дом на доме, на озерах. В центре тоже не развернуться. И такие же проблемы с подачей воды на верхние этажи, отоплением. Конечно, может, и не важно как там снаружи, когда у тебя в квартире хорошо, но мне аж дышать тесно в таких районах. Поэтому я за близкий пригород. Мне нравится в Деревне этот простор, пока. И с коммуналкой не заметила чего-то особенного. Все нормально, как везде. По отдаленности вообще не вижу проблемы. В Краснодаре все далеко друг от друга. Где бы ты не жил , приходится добираться куда-то дальше, куда-то нет. Отсюда до центра 20 минут ( без пробок), а пробки они везде Короче, столько написала. Я за такие районы как Деревня. А что тут будет через несколько лет, мммм!

Мне как прохожему нем. деревня нравится, но хорошо ли здесь жить ? И что вы знаете об Европе-сити ? Есть ли подобные реализованные проекты ?
И отдельный вопрос по нем. дер., что будет со школой и д.садом, школа нужна будет уже осенью, а сад через 1,5 года, что там с очередями и т.д. ?
И почему все говорят о новостройках, а вторичка, насколько я знаю есть целые кварталы 5-9 этажных домов постройки 80-90 годов, там и плотность меньше и с садами проще и парковаться есть где...

helg777 пишет:Мне как прохожему нем. деревня нравится, но хорошо ли здесь жить ? И что вы знаете об Европе-сити ? Есть ли подобные реализованные проекты ?
И отдельный вопрос по нем. дер., что будет со школой и д.садом, школа нужна будет уже осенью, а сад через 1,5 года, что там с очередями и т.д. ?
И почему все говорят о новостройках, а вторичка, насколько я знаю есть целые кварталы 5-9 этажных домов постройки 80-90 годов, там и плотность меньше и с садами проще и парковаться есть где...

мой ребенок ездит в школу от НД за 2 км, в Колосистый!
С парковками в Краснодаре страшная проблема, хоть в новостройке, хоть в старостройк, с садиками проблема тут тоже, да впрочем как по всей России! Европа Сити началась строится летом на наших глазах, пока строится хорошо, но не известно чем это закончится, но я б там не хотела жить, очень близко к трассе!

helg777 пишет:Мне как прохожему нем. деревня нравится, но хорошо ли здесь жить ? И что вы знаете об Европе-сити ? Есть ли подобные реализованные проекты ?
И отдельный вопрос по нем. дер., что будет со школой и д.садом, школа нужна будет уже осенью, а сад через 1,5 года, что там с очередями и т.д. ?
И почему все говорят о новостройках, а вторичка, насколько я знаю есть целые кварталы 5-9 этажных домов постройки 80-90 годов, там и плотность меньше и с садами проще и парковаться есть где...

Обыкновенные спальные районы, с такими же узкими (очень узкими) дворами, пере забитыми садиками, переполненными школами. В Пашковке, например, вообще нет хорошей школы, многие возят детей в соседний Комсомольский или Гидрострой, в одном из садов по 40 человек в группе. Про Пашковку говорю, потому что жила там. А вообще популярные район Фестивальный, Юбилейный в отдалении (как отдельный город), Черемушки, район СБС (раньше ХБК), Центр, конечно. В каждом свои минусы и плюсы

Karlsruhe № 4 пишет:

helg777 пишет:Мне как прохожему нем. деревня нравится, но хорошо ли здесь жить ? И что вы знаете об Европе-сити ? Есть ли подобные реализованные проекты ?
И отдельный вопрос по нем. дер., что будет со школой и д.садом, школа нужна будет уже осенью, а сад через 1,5 года, что там с очередями и т.д. ?
И почему все говорят о новостройках, а вторичка, насколько я знаю есть целые кварталы 5-9 этажных домов постройки 80-90 годов, там и плотность меньше и с садами проще и парковаться есть где...

мой ребенок ездит в школу от НД за 2 км, в Колосистый!
С парковками в Краснодаре страшная проблема, хоть в новостройке, хоть в старостройк, с садиками проблема тут тоже, да впрочем как по всей России! Европа Сити началась строится летом на наших глазах, пока строится хорошо, но не известно чем это закончится, но я б там не хотела жить, очень близко к трассе!

Через несколько лет эта трасса станет обычной дорогой все вокруг разстроится, ее и не видно будет. Чем на Красных Партизан лучше?!

Leka пишет:

Karlsruhe № 4 пишет:

helg777 пишет:Мне как прохожему нем. деревня нравится, но хорошо ли здесь жить ? И что вы знаете об Европе-сити ? Есть ли подобные реализованные проекты ?
И отдельный вопрос по нем. дер., что будет со школой и д.садом, школа нужна будет уже осенью, а сад через 1,5 года, что там с очередями и т.д. ?
И почему все говорят о новостройках, а вторичка, насколько я знаю есть целые кварталы 5-9 этажных домов постройки 80-90 годов, там и плотность меньше и с садами проще и парковаться есть где...

мой ребенок ездит в школу от НД за 2 км, в Колосистый!
С парковками в Краснодаре страшная проблема, хоть в новостройке, хоть в старостройк, с садиками проблема тут тоже, да впрочем как по всей России! Европа Сити началась строится летом на наших глазах, пока строится хорошо, но не известно чем это закончится, но я б там не хотела жить, очень близко к трассе!

Через несколько лет эта трасса станет обычной дорогой все вокруг разстроится, ее и не видно будет. Чем на Красных Партизан лучше?!

ну вообще да!!!!

В общем,расскажу свою историю решения о покупке и переезде в Краснодар,сидя в офисе в Москве, мониторила все,что есть.Читала сайт о переехавших,там были и минусы и плюсы о переезде.Могу сказать,что полная картина все-таки сложилась,когда мы переехали,раньше были только в гостях 2дня в городе.Много минусов-город-беспорядок,так что ли назвать,все безолаберно построено,стоит,например,торговый соврем центр, а рядом бараки ,страшные заборы с рекламой о концертах-терпеть такое не могу!Мусор,узкие дороги...пробки-это сейчас во многих городах,но, в Москве в субботу было хорошо ездить,здесь-что в понедельник,что в субботу.Про народ промолчу,а то меня побьют местные Но в кратце скажу-все медлительные ,не решительные,долго принимают решение,не пунктуальные....это я про компании, с кот нам пришлось столкнуться в течении 3-х мес,что мы живем здесь.Насчет НД скажу,мне нрвится здесь,все-таки приятно ходить возле красивых домов, ходя по чистым улицам,мне так лучше загородом.живя(снимаем пока на Покрышкина),есть с чем сравнить,настроили высокоэт домов,а остальное-как-нибудь)))мне кажется это по всему городу так

Ужасно всё как-то по вашим рассказам. Как вообще люди здесь живут - непонятно. Кошмар.

живут же,куда они денутся,мы начинаем привыкать!

Всем привет! Хочу купить квартиру в НД, мансарду. Народ, подскажите, есть ли какие-нибудь нюансы при оформлении?

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] тема о документах на жилье

Очень долго не могла подобрать себе комфортную квартиру с законной застройкой, натыкалась на чёрных застройщиков, перекупщиков или риэлторов, либо некачественную постройку, уже потеряла надежду приобрести себе нормальное жильё!!!
Думала, что лучше ютиться всей семьёй в 1ки, чем купить неизвестно что и остаться без нечего :ohmy: увидела рекламу компании ПроектСервис-Юг, решила, что очередной "Лохотрон", но в офис продаж всё-таки заглянула, и что вы думаете, влюбилась в этот дом!!!
Купила, 2-х комнатную квартиру в ПроектСервис-Юг, дом находиться на 40 лет Победы, 90, документы в порядке, строительство по 214 ФЗ, так ещё и жильё от застройщика,а про район вообще молчу, так ещё и сдача жилья, раньше чем в проекте! В общем, отличное жильё B)
Пишу на форуме, чтобы помочь, таким же как и я людям, найти свой уютный дом. Может есть ещё

военнослужащие взявшие жилье в Европеи по военной ипотеке отзовитесь!!!!