Re: Мансарда и все,что с ней связано

автор Лесяя)) Ср 20 Ноя 2013, 07:28

AndVerLev пишет:
Лесяя)) пишет:Подскажите люди добрые, кто живет на мансарде в 6 этажках. Последние сообщения этой темы были в феврале, что-нибудь порешалось с застройщиками по поводу доделывания крыши и установокй окон. Мы покупаем квартиру на мансарде. Отзовитесь. Ауу!!!!
Добрый день, что вы подразумеваете под доделыванием крыши? Мы сами обшивали доской и добавляли ещё один слой утеплителя и всё это было оговорено при покупке квартиры, что они сдают в таком состоянии. Единственно, что квадратура нашей квартиры оказалось больше чем в договоре, и нам вычли стоимость мансардных окон от суммы доплаты.

Спасибо за ответ, только я не очень поняла, Вы вызывали БТИ, чтобы перепроверить квадратуру? У нас тоже по договору идет 65,5, а они хотят с нас взять как за 67,8, потому что балкон не учитывается в свидетельстве. и я не поняла фразу нам вычли стоимость мансардных окон от суммы доплаты Объясните, пожалуйста!

автор AndVerLev Ср 20 Ноя 2013, 08:04

Квадратуру перепроверяли сами и ещё была оценка квартиры с полными замерами. Мансардные окна заказывали и устанавливали за свой счет, но т.к. сроки сдачи были просрочены на год, то при разговоре с Юрченко, было решено списать стоимость окон из суммы доплаты за квартиру.

автор Лесяя)) Ср 20 Ноя 2013, 08:16

AndVerLev , скажите, а прежде чем еще доутеплять крышу, вы перекладывали утеплитель за строителями?

автор AndVerLev Ср 20 Ноя 2013, 08:32

Утеплитель не перекладывал, просматривал на краше вроде нормально. Изнутри пробивали доской, утеплитель, гипсокартон, обои..

автор Лесяя)) Ср 20 Ноя 2013, 08:34

AndVerLev пишет:Утеплитель не перекладывал, просматривал на краше вроде нормально. Изнутри пробивали доской, утеплитель, гипсокартон, обои..

Летом жарко было???????

автор AndVerLev Ср 20 Ноя 2013, 08:50

Да вроде нет, в каждой комнате сплит система Very Happy

автор Aristokrat.m Ср 20 Ноя 2013, 11:51

я утеплитель тоже не перекладывал. только дополнительно утеплил подсобки. Еще поставил витраж во второй комнате (избавился от балкона). летом отлично, только нужны жалюзи или шторы. Сейчас при температуре котла 50гр. в квартире "Ташкент".

автор Aristokrat.m Ср 20 Ноя 2013, 11:57

Лесяя)) пишет:
Aristokrat.m пишет:Вы собираетесь покупать квартиру в МФЦ или в 5-ти этажке?
В 6 этажке в Немецкой деревне,(в простонародье 5 ти этажки)

Заходите в гости, посмотрите готовые решения, может чего полезного подскажем! Very Happy

автор Лесяя)) Пн 09 Дек 2013, 08:52

Подскажите, есть кто-то на форуме, кто покупал мансарду не по долевке, а через договор купли-продажи??? Просто нам в отделе качества сказали, что квартиры по договору купли-продажи продаются уже в таком состянии, как есть и никто ничего доделывать не будет.(((((

автор grusha007 Пн 09 Дек 2013, 12:21

Мы купили по договору, розетки и выключатели сделаны, стены штукатурка, шпатлевка не везде, отопление и котел подключены работают, стяжка пола идеальная. Но до ума доводить еще надо..

автор Лесяя)) Пн 09 Дек 2013, 12:23

grusha007 пишет:Мы купили по договору, розетки и выключатели сделаны, стены штукатурка, шпатлевка не везде, отопление и котел подключены работают, стяжка пола идеальная. Но до ума доводить еще надо..

у вас квартира в 5 этажке или в МФК?

автор grusha007 Пн 09 Дек 2013, 12:50

5этажке

автор Лесяя)) Пн 09 Дек 2013, 13:01

grusha007 пишет:5этажке

Подскажите, вы утеплитель перекладывали??? Или решили так оставить..

автор grusha007 Пн 09 Дек 2013, 13:05

Руки не дошли пока, но слой утеплителя довольно таки большой (технониколь). В квартире тепло, котел на 50 градусов.

автор Лесяя)) Пн 09 Дек 2013, 13:20

т.е вы гипсокартоном потолок закрыли? А я вот боюсь, думаю, может переложить утеплитель и проверить потолок на наличие протечек. У вас сколько квадратов квартира?

автор grusha007 Пн 09 Дек 2013, 13:26

Потолок пока не закрыт, наблюдаю за теплом, видимых протечек нет, все равно надо будет вскрыть посмотреть, что да как, если ничего криминального не увижу то буду закрывать. Кстати будет натяжной потолок, многие пишут что это не возможно, а по сути ничего сложного в этих крышах нет, конечно потолочникам придется немного повыежываться,..

автор Лесяя)) Пн 09 Дек 2013, 13:44

grusha007, спасибо Вам большое за ответы, ну хоть не жалеете, что купили на мансарде? Smile

автор grusha007 Пн 09 Дек 2013, 13:48

Не знаю, каких то ужасов, что описывают выше я не увидел, все стандартно для новостроя, зато порадовал вид из окна, широкие подъезды, небольшое кол-во квартир, отсутствие проблем с парковкой. Да и цена приятная..

автор Лесяя)) Пн 09 Дек 2013, 13:53

Да, самый главный вопрос забыла, когда дождь идет, сильно по крыше клацкает? Это напрягает???

автор grusha007 Пн 09 Дек 2013, 14:02

Клацает, но не критично, эффекта гаража не ощущается, так легкий шум, что в принципе ожидаемо.. Конечно можно шумоизоляцию придумать, но это уже хорошую денежку будет стоить..

автор Aristokrat.m Пн 09 Дек 2013, 17:51

Утеплитель нужно смотреть по факту. Я совсем немного докладывал. У меня по всей крыше утеплитесь лежит в 4 слоя - 20 см. Подсобки утеплял в 6 слоем - это стены и крыша. Если утеплитель хорошо лежит - дождя не слышно вообще. Звук доходит только из вентиляции. Какая-либо дополнительная шумоизоляция - это бред. Обычно такие вещи надвязывают нерадивые прорабы. Утеплитель полностью выполняет эту функцию.

автор Лесяя)) Вт 10 Дек 2013, 07:58

Aristokrat.m пишет:Утеплитель нужно смотреть по факту. Я совсем немного докладывал. У меня по всей крыше утеплитесь лежит в 4 слоя - 20 см. Подсобки утеплял в 6 слоем - это стены и крыша. Если утеплитель хорошо лежит - дождя не слышно вообще. Звук доходит только из вентиляции. Какая-либо дополнительная шумоизоляция - это бред. Обычно такие вещи надвязывают нерадивые прорабы. Утеплитель полностью выполняет эту функцию.

Спасибо большое за ответы, дорогие форумчане! Very Happy

автор Aristokrat.m Вт 10 Дек 2013, 08:31

Если хотите, зайдите в гости. Покажу что можно исправить на старии ремонта сразу, чтобы не попасть потом. Где дополнительно утеплить витраж и т.д.

автор Лесяя)) Вт 10 Дек 2013, 08:38

Aristokrat.m пишет:Если хотите, зайдите в гости. Покажу что можно исправить на старии ремонта сразу, чтобы не попасть потом. Где дополнительно утеплить витраж и т.д.

Очень хотим, а вы можете в личку адрес написать, мы вечером обязательно зайдем!

автор grusha007 Вт 10 Дек 2013, 16:31

Aristokrat.m пишет:Если хотите, зайдите в гости. Покажу что можно исправить на старии ремонта сразу, чтобы не попасть потом. Где дополнительно утеплить витраж и т.д.

И мне пожалуйста в личку. Есть вопросы. Спасибо..