Пропускной и внутриобъектовый режимы, принятые на территории НД

И правильно! Я потратил больше на свой дом и не хочу, чтобы несостоятельные жильцы НД целыми сутками шумели под моим окном своими телегами...

Нужно сделать четыре КПП!

Rango пишет:Нужно сделать четыре КПП!

договоритесь, уважаемый, ваще вас пускать перестанут!

Нужно еще кирпичей наставить по деревне....

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
Въезд грузового транспорта - платный, согласно положению о "Пропускном и внутриобъектовом режиме", кем-то принятым на территории НД.
Обсуждаем.

не раз уже пытались запретить въезд через КПП-2.
Вообще не понимаю, какая разница с какой стороны забора заезжать на территорию, для УК это так принципиально? Или кто-то из жильцов коттеджей лоббирует свои интересы?
Раз у нас на форуме есть два руководящих представителя УК, может они прокомментируют позицию управляющей компании?

Мне интересно с чего УК решила, что имеет право запретить собственнику жилья попасть к своему имуществу через тот въезд который удобен жильцу? Огородите свои три проданных коттеджа от 5этажек и делайте им въезд, где лояльность? Или УК "Немецкая деревня" параллельно на своих жильцов? Получается теперь тариф за охрану должен стать в 2 раза дешевле, так как мы будем теперь не за два КПП платить, а за один?

Так же интересен п.7
Я конечно против превышения скорости на территории НД, т.к. на дорогах дети, люди, собаки.
На каким образом УК собирается фиксировать нарушения, закупят радары и будут с ними сидеть в кустах? :-)

Деятельность Управляющей компании "Немецкая деревня", сотрудников охраны по обеспечению пропускного режима регламентируется Договором управления, за пункты и приложения которого имеют право голосовать только жители квартир ЖК "Немецкая деревня". Спасибо УК, у всех этот договор есть. Изменить Договор управления могут тоже только жители. В приложении 6 пункт 7 "Правил проезда автотранспорта ЖК "Немецкая деревня" НЕТ разграничений проезда через КПП №1 и КПП №2. Изменить данное приложение уполномочены законом только МЫ-жители, которые и платят за данную услугу охраны. УК не имеет права что-либо менять без нашего с Вами согласия, а имеет право  выполнять то, что мы им предписываем. "Кто девушку кормит, тот ее и танцует". Не будут пускать через центральное КПП - снимаем на телефон и звоним дежурному прокурору города или края. Бычат дальше - не платим за охрану, выбираем другую УК и подаем в суд. УК должна обеспечивать наше с Вами комфортное и безопасное проживание, а не прогибаться перед кем-то.

В чем сила брат? - Сила в правде ...

Уже сейчас всех кто без электронных пропусков отправляют на КПП 1(новый), наблюдал сегодня небольшую пробку.

Pavel пишет:Уже сейчас всех кто без электронных пропусков отправляют на КПП 1(новый), наблюдал сегодня небольшую пробку.

если вы с пятиэтажек или МФЦ то и с электронным пропуском туда отправлять будут.

С МФЦ, и да удобнее ездить через боковой проезд.
Но когда происходящее превращается в абсурд: "сюда ходи (едь), туда не ходи (едь)", это не устраивает.
+Без электронных пропусков, что делать? Когда то же такси вызываешь? Вызывать за территорию?)))

Выше Wel написал решение УК по разграничению проезда жителям разных районов, довольно спорное.
Как минимум хотелось бы увидеть "положение о пропускном и внутреобъектовом режимах принятых на территории ЖК "Немецкая деревня" в данной редакции

Pavel пишет:С МФЦ, и да удобнее ездить через боковой проезд.
Но когда происходящее превращается в абсурд: "сюда ходи (едь), туда не ходи (едь)", это не устраивает.
+Без электронных пропусков, что делать? Когда то же такси вызываешь? Вызывать за территорию?)))

Выше Wel написал решение УК по разграничению проезда жителям разных районов, довольно спорное.
Как минимум хотелось бы увидеть "положение о пропускном и внутреобъектовом режимах принятых на территории ЖК "Немецкая деревня" в данной редакции

Это положение идет вместе с договором, как приложение. Договор управления составляется в 2-х экземплярах: один остается в УК другой у Вас. Если у Вас нет, то возьмите у любого собственника. Текст договора утверждается на общем собрании дома и Вы сами решаете по каким правилам будут Вас обслуживать. Мнение УК носит совещательный характер, но не обязательный для Вас. Изменить договор управления и приложения к нему можно в любое время только собственникам, проведя собрание.

Интересует именно "новая редакция" "Положения" та что с 19.01.2015. Скорее больше для информации

А за оплату газели сколько платить и дают ли квитанцию это документ в сучее чего

Была в УК, Ламов А.В. сказал, что окончательное решение по этому вопросу будет принято и озвучено сегодня-завтра. Ожидаем.

Pavel пишет:Интересует именно "новая редакция"  "Положения" та что с 19.01.2015. Скорее больше для информации

Новой редакции нет и быть не может без нашего голосования. Администратор УК просто написал и вывесил объявление. Текст объявления и есть их новая редакция. Текст не продуман, поэтому получился небольшой каламбурчик: пробки на КПП, "радары в кустах", нервы и непонимание как дальше быть и что делать. Разрулить все происходящее вызвался Генеральный директор УК Ламов А.В. Пожелаем ему успехов, ведь задача непростая: чтобы овцы были целы и волки сыты.

Уважаемые жители "Немецкой деревни"! Я хотел бы прояснить ситуацию! В первую очередь, я полностью согласен, что работа управляющей компании должна быть направленна на пользу жителей, а не наоборот! Исходя из этих принципов я работаю каждый день, уверяю Вас! Но данный вопрос, исходя из многих негативных отзывов в сторону УК, требует дополнительного разъяснения.
Во первый, одно из моих из первых распоряжений находясь в должности руководителя УК, было направленно как раз на усиление пропускного режима, который исключает без контрольный въезд на территорию "Немецкой деревни". Я думаю многие со мной согласятся, что до 19 января 2015 года, попасть на территорию мог практически кто угодно и с любыми намерениями! Т.е. простому был «проходной двор»! Сейчас передо мной стоят задачи, чтобы эта ситуация никогда больше не повторилась, т.е. не через неделю, месяц, год - утвержденный пропускной режим соблюдался, а жители нашего района получали качественные услуги охранные услуги применительно к нашей территории! Но я и мои сотрудники получили множество негативных отзывов по поводу разграничение въезда/выезда на сектора проживания. Я детально разобрался с данной ситуации и ответственно Вам заявляю, что такое решение было принято как минимум не вопреки, а на благо жителей и самое главное, что данная концепция была заложена не сегодня, а очень давно. Но мы живем с Вами в текущих условиях и принимаем какие либо решения из текущей ситуации. Как я уже писал по данной проблеме я и мои коллеги получили «шквал» негативных отзывом по поводу организации въезда/выезда через определенные КПП, но еще раз подчеркну, эти решения принимались не управляющей компании, а были заложены в концепцию развития Немецкой деревни и ЕВРОПЕИ в целом. Моя задача на сегодняшний день, как я и озвучивал ранее, выстраивать свою работу так, чтобы принести максимум пользы именно для жителей нашего района. Если я получаю массовые негативные отзывы по какой то проблеме, то я максимально быстро реагирую на это. Уже состоялись первые продуктивные переговоры по этому поводу, я думаю что этот вопрос мы закроем в ближайшие дни! Некоторым жителям, которые непосредственно обращались ко мне, я сообщил более длительные сроки, но ситуация, считаю, требует незамедлительного решения! Так, что дайте нам несколько дней на окончательное решение по данной проблеме и может еще несколько дней на переорганизацию работы по данной тематике. Надеюсь на понимание, и приношу свои извинения за доставленные неудобства.

Как жительница Немецкой деревни, могу сказать, что разграничение въезда вполне адекватно выполнено. Сейчас, когда жители еще не полностью заселили комплекс, достаточно просто организовать элементарную дисциплину. В дальнейшем, когда нас станет здесь 5, а то и 10 тысяч человек, поверьте, пробки у центрального въезда будут сродни Западному обходу. Не реагируйте на все новвоведения как на злой умысел. Вспомните Европу, там для каждого есть правило: где ехать, где парковаться, где платно, где нет. Это и есть цивилизация. Так давайте ей не противиться. Ведь все это делается, в первую очередь, для нашего с вами блага!!

Почему бы блага сначала не согласовывать, а не ставить перед фактом. И указывать, что для нас благо, а что нет?
Иными словами: откуда УК может знать, что для нас благо, не спросив нас.
Позиционируют себя, как родители перед детьми.

Я со школы периодически забираю ребенка после продленки, и мне удобно проезжать через КПП №2, утром на работу ездим через КПП №1. Мне так удобно....... если Вы заботитесь о людях живущих в НД, не стоит вводить ограничения, а дать возможность самим жителям выбирать как им ездить. На выезде КПП №1 , строители паркуют свои машины, создается пробка, дорога в "колдаешках"...........

Подводим итоги деятельности УК по "адекватному" разграничению въезда. Единственный положительный момент: не было злого умысла, т.е. хотели как лучше-получилось как всегда. Минусы:
1.Несогласованность в действиях администрации УК и охраны привели к пробкам и нервозности жителей.
2.Прежде чем вводить блага, надо было собрать представителей домов и выслушать их мнение.
3.На дороге Европа-сити КПП №1 запретить остановку и стоянку машин, доделать пешеходный тротуар (люди и школьники ходят по дороге мешая движению).
4.Для праворуких машин установить дополнительный считыватель или дистанционный пульт.
5.Чтобы не было очередей за пропусками привлечь для этого старших домов. (С дома старшие сделали списки,собрали деньги, потом прямо в доме раздали пропуска.)
6.В объявлении не нести охинею типа : нарушения будут фиксироваться и передаваться в ГИБДД. (Фиксировать нечем, а межквартальные и придомовые дороги ГИБДД не обслуживает. Это полномочия участкового.)
7.И не надо вспоминать Европу, а то украинцы захотели в Европу и что получилось..
8.Докажем Европе, что мы тоже можем думать и наводить порядок.

Я житель НД, почему я должна морочить голову, где мне заезжать? Изначально вопрос не ставился, что если мы живём в квартире, для нас вход будет отдельный, почему нас должны унижать и делить, на бедных и богатых? Кому мы, живущие не в доме, мешаем своим присутствием, надо дом строить где-нибудь в лесу. Думаю таких не много и они должны были знать, что у них будут соседи, им нужно смиритья, или менять район.

Wel пишет:Подводим итоги деятельности УК по "адекватному" разграничению въезда. Единственный положительный момент: не было злого умысла, т.е. хотели как лучше-получилось как всегда. Минусы:
1.Несогласованность в действиях администрации УК и охраны привели к пробкам и нервозности жителей.
2.Прежде чем вводить блага, надо было собрать представителей домов и выслушать их мнение.
3.На дороге Европа-сити КПП №1 запретить остановку и стоянку машин, доделать пешеходный тротуар (люди и школьники ходят по дороге мешая движению).
4.Для праворуких машин установить дополнительный считыватель или дистанционный пульт.
5.Чтобы не было очередей за пропусками привлечь для этого старших домов. (С дома старшие сделали списки,собрали деньги, потом прямо в доме раздали пропуска.)
6.В объявлении не нести охинею типа : нарушения будут фиксироваться и передаваться в ГИБДД. (Фиксировать нечем, а межквартальные и придомовые дороги ГИБДД не обслуживает. Это полномочия участкового.)
7.И не надо вспоминать Европу, а то украинцы захотели в Европу и что получилось..
8.Докажем Европе, что мы тоже можем думать и наводить порядок.

Поддерживаю данные предложения. Руководитель УК должен обратить внимание на данные предложения.
3.На дороге Европа-сити КПП №1 запретить остановку и стоянку машин, доделать пешеходный тротуар (люди и школьники ходят по дороге мешая движению).
4.Для праворуких машин установить дополнительный считыватель или дистанционный пульт.
5.Чтобы не было очередей за пропусками привлечь для этого старших домов. (С дома старшие сделали списки,собрали деньги, потом прямо в доме раздали пропуска.)

Так же выработать алгоритм по проезду автотранспорта не живущих в НД (такси, доставка товара, знакомых в гости и тд.) А то получается хотим комфорта, а получаем проблемы и отсутвие комфорта как токового.

Ведь все прекрасно понимают, что если кому очень надо заехать в НД они это сделаю не имея пропуска.